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??工程概況：

??國信金融大廈坐落于福田金融中心**地段，周圍商業(yè)發(fā)達(dá)、寫字樓林立。大廈建筑高度229.10米，共計46層，樓頂設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪及空中花園;外墻三維立體、蜿蜒上升的折線，不論從哪個角度，眼睛都被它牽引著向上滑動。

??周圍商業(yè)發(fā)達(dá)、交通便利、甲級寫字樓林立;東側(cè)：COCO PARK購物公園 南側(cè)：中海大廈辦公樓及高層住宅，西面中國人壽大廈可眺新洲路及深圳高爾夫球場 北側(cè)公共開放綠地和招商大廈，中信銀行，中國期貨，華安保險等企業(yè)。周邊還有特美思大廈、中心商務(wù)大廈等寫字樓建筑和MARCO POLO好日子酒店等配套設(shè)施。

??依據(jù)以上特點，項目維保實施過程中，施工時間安排、安全防護(hù)、人員材料組織等要求較高;我司嚴(yán)格遵循業(yè)主及物業(yè)方統(tǒng)籌安排，配合物業(yè)及租戶嚴(yán)格高效完成幕墻維修維保任務(wù)。

??本項目針對外立面幕墻以下項目進(jìn)行定期檢查(包含臺風(fēng)前后應(yīng)急檢查)，對不符合要求者進(jìn)行維修或更換：

??(1)幕墻單元體整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查;

??(2)幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;

??(3)玻璃或金屬面板有無松動和損壞;

??(4)密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;

??(5)開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效，開啟扇限位塊缺失排查;

??(6)玻璃幕墻排水系統(tǒng)是否暢通。

??(7)施加預(yù)應(yīng)力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻每年必須對該工程進(jìn)行一次**的預(yù)拉力檢查和調(diào)整;

??(8)當(dāng)玻璃幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對玻璃幕墻進(jìn)行**的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件;

??(9)當(dāng)玻璃幕墻遭遇臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員對玻璃幕墻進(jìn)行**的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時處理。

??(10)外墻附著物技術(shù)配合及支持，如：外立面LOGO安裝及受理分析、外墻亮化燈光檢修升級。

??(11)本項目難點：A:內(nèi)幕墻維修檢修,內(nèi)幕墻非垂直分部，擦窗機(jī)升降需配合專設(shè)掛點，升降時，需多次轉(zhuǎn)換;B:樓頂空中花園，幕墻采用斜面設(shè)計，維修維保過程中需搭設(shè)**施工平臺，同時需綜合考慮高空風(fēng)壓。

??國信金融大廈建筑實物圖

??國信金融大廈立面效果圖

??立面(凹槽流線分部)

??凹槽及內(nèi)幕墻局部1

??凹槽及內(nèi)幕墻局部2

??樓頂花園及停機(jī)坪1

??樓頂花園及停機(jī)坪2

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